Il “preliminare di preliminare” non fa sorgere il diritto del mediatore alla provvigione

“Il diritto del mediatore alla provvigione consegue alla conclusione dell’affare …. principio che deve essere coerentemente declinato nel senso di negare la possibilità di qualificare come “affare” concluso la mera conclusione di una intesa, come il “preliminare di preliminare”, la quale, in caso di inadempimento, legittima la parte non inadempiente non ad agire per...

Possibili separazione e divorzio con un unico ricorso

“In tema di crisi familiare, nell’ambito del procedimento di cui all’art.473-bis.51 c.p.c., è ammissibile il ricorso dei coniugi proposto con domanda congiunta e cumulata di separazione e di scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio”.(Corte di Cassazione – Sez. I civile – Sent. n. 28727/2023)

Riscossione contributi condominiali e supercondominio

“L’amministratore del supercondominio puòottenere un decreto di ingiunzione per la riscossione deicontributi, ai sensi dell’art. 63, comma 1, disp. att. c.c.,unicamente nei confronti di ciascun partecipante, mentre èesclusa un’azione diretta nei confronti dell’amministratore delsingolo condominio in rappresentanza dei rispettivi condominiper il complessivo importo spettante a questi ultimi.” (Corte di Cassazione, Sez. II, sent. n....

Blocco degli sfratti lecito, ma non oltre il 31 dicembre 2021

L’ulteriore proroga della sospensione dell’esecuzione dei provvedimenti di rilascio degli immobili, anche a uso non abitativo, prevista dall’articolo 40-quater del Dl 22 marzo 2021 n. 41, convertito con modificazioni dalla legge n. 69 del 2021 (cosiddetto “decreto Sostegni 1”) limitatamente ai provvedimenti di rilascio adottati per mancato pagamento del canone alle scadenze, nonché ai...

La sospensione generalizzata delle esecuzioni immobiliari è incostituzionale

“Il bilanciamento sotteso alla temporanea sospensione delle procedure esecutive aventi ad oggetto l’abitazione principale è divenuto, nel tempo, irragionevole e sproporzionato, inficiando la tenuta costituzionale della seconda proroga (dal 1 gennaio al 30 giugno 2021), prevista dell’art. 13, comma 14, del D.L. n. 183 del 2020, come convertito; disposizione, questa, che va quindi dichiarata...

Prime (prevedibili) stroncature dei DPCM- COVID, per palese incostituzionalità

… deve ritenersi condivisibile autorevole dottrina costituzionale (S. Cassese) secondo cui la previsione di norme generali e astratte, peraltro limitative di fondamentali diritti costituzionali, mediante Decreti del Presidente del Consiglio dei Ministri sia contraria alla Costituzione…l’obbligo di motivazione non è, ad avviso di questo giudicante, sufficientemente adempiuto ed i provvedimenti che si sono susseguiti...

Rimborso dei contratti di soggiorno e risoluzione dei contratti di acquisto di biglietti per spettacoli e musei

“I soggetti acquirenti presentano, entro trenta giorni dalla data di entrata in vigore del presente decreto, apposita istanza di rimborso al venditore, allegando il relativo titolo di acquisto. Il venditore, entro trenta giorni dalla presentazione della istanza di cui al primo periodo, provvede all’emissione di un voucher di pari importo al titolo di acquisto,...

D.L. 17 marzo 2020 n. 18 ­”Cura Italia”

ART. 28 – Indennità lavoratori autonomi iscritti alle Gestioni speciali dell’Ago 1. Ai lavoratori autonomi iscritti alle gestioni speciali dell’Ago, non titolari di pensione e non iscritti ad altre forme previden- ziali obbligatorie, ad esclusione della Gestione separata di cui all’articolo 2, comma 26, della legge 8 agosto 1995, n. 335, è ri- conosciuta un’indennità per...

Gli oneri probatori del lavoratore in caso di licenziamento orale

Il lavoratore subordinato che impugni un licenziamento allegando che è stato intimato senza l’osservanza della forma prescritta ha l’onere di provare, quale fatto costitutivo della sua domanda, che la risoluzione del rapporto di lavoro è ascrivibile alla volontà del datore di lavoro, anche se manifestata con comportamenti concludenti; la mera cessazione nell’esecuzione delle prestazioni...

La banca ha stringenti obblighi informativi e deve valutare l’appropriatezza delle operazioni proposte al cliente

La banca che non informi il cliente sul valore ed i costi intrinseci alla detenzione di un titolo illiquido, che non offra informazioni in merito alle modalità, tempi e difficoltà di smobilizzo delle posizioni, che non gli sottoponga una comparazione con altri prodotti semplici, noti, liquidi ed a basso rischio da valutare come alternativa...